Reims est une ville historique avec des prix immobiliers au mètre carré absolument stable depuis une décennie. Celle-ci possède de nombreux atouts qui attirent acquéreurs et investisseurs du domaine de l’immobilier, du champagne et de boisson. Si vous envisagez d’entreprendre dans l’immobilier découvrez ici l’essentiel à savoir sur les prix du m2 des logements à Reims.
Prix des maisons
Sur le marché immobilier, le prix par m2 à Reims varie selon les quartiers, mais aussi selon le type de logement que vous recherchez. Les acheteurs peuvent prévoir en moyenne 299 900 € pour une maison. Près de 80 % des maisons sur le marché ont un prix compris entre 193 900 € et 578 700 €. Le coût moyen au mètre carré à Reims est de 2 508 €.
Prix des appartements
Le coût moyen actuel d’un appartement à vendre est de 179 000 € à Reims. Environ 80 % des appartements du marché sont vendus entre 84 000 € et 369 670 €. En moyenne, le mètre carré à Reims est évalué à 3 194 €/m2.
Loyer mensuel de la maison
Le loyer mensuel moyen des maisons sur le marché immobilier est environ 980 €. La plupart d’entre elles sont louées entre 470 et 1 400 €. Les frais de location annuelle moyenne au mètre carré à Reims sont de 125 €/m²/an.
Loyer mensuel de l’appartement
Le coût de location mensuel moyen des appartements du marché immobilier est fixé à 575 €. Vous pouvez donc louer des appartements à un prix qui oscille entre 390 et 880 €. Sur une année, le prix du mètre carré peut atteindre 164 €/m²/an.
La meilleure façon d’estimer un bien immobilier à Reims
Il est possible d’utiliser Internet pour obtenir un intervalle de prix de vente d’une maison ou d’un appartement à Reims. Plusieurs sites internet vous proposent des estimateurs en ligne plus ou moins fiables. Une autre option consiste à profiter des nombreux devis de professionnels de l’immobilier. Ceux-ci vous fourniront une estimation de la valeur de votre bien.
Cette option est plus fiable puisqu’elle est réalisée par des professionnels et prend généralement en compte les caractéristiques de l’immobilier. D’autres professionnels tels que des experts immobiliers ou des notaires sont capables aussi de proposer ses estimations. Néanmoins, celles-ci ne sont pas forcément gratuites.
L’expérience immobilière reste le point de départ pour vendre votre propriété. Obtenez une estimation de la valeur de votre maison auprès d’un expert immobilier en fonction de sa superficie, du nombre de pièces et de l’état général du bien. Cela permet de fixer le coût de vente en fonction de l’immobilier local et de récentes transactions immobilières.