Pour tout projet de vente d’un logement, il faut des diagnostics immobiliers obligatoires que vous devez effectuer. Quelles sont ces différentes vérifications ? Lisez !
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Le béton de terre fait partie des matériaux les plus utilisés dans le secteur du BTP. Vous vous demandez comment obtenir un béton de terre ? C’est ce que nous allons vous faire découvrir dans cet article. Préparer les matières premières nécessaires La majorité des matières premières nécessaires pour une maison en terre se retrouvent dans le sous-sol. Il s’agit généralement de : L’argile, Le limon, Les graviers, L’eau. Ces matières sont naturellement obtenues suite à un grand travail du sol. Pour cela, il faut…Lire la suite de « Comment faire du béton de terre ? »
Le sud de la France et précisément la ville de Montpellier est un endroit calme, moderne et propice à l’habitation. Si vous décidez d’y déménager, plusieurs alternatives sont possibles. Voici quelques astuces pour vous aider à déplacer vos bagages en toute quiétude dans cette cité. En contactant une agence de déménagement À quelques kilomètres de la mer Méditerranée se trouve Montpellier, l’une des plus chaleureuses villes françaises. Lorsque vous choisissez d’y habiter, diverses solutions s’offrent à vous. Cependant, la démarche la plus raisonnable pour un…Lire la suite de « Comment déménager à Montpellier ? »
Le diagnostic immobilier est une activité qui consiste à examiner un appartement pour détecter d’éventuels problèmes afin de les résoudre. Lorsque vous souhaitez louer un appartement, vous devez faire cet examen. Découvrez ici les diagnostics à réaliser dans le cas de la location d’un appartement à Marseille.
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Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Si oui, vous devez absolument étudier les intérêts en calculant les rendements d’un tel investissement. Alors, découvrez dans ce billet, comment simuler votre rendement locatif. Calcul d’un rendement locatif Pour réussir cette tâche, vous avez besoin d’un simulateur rendement locatif . En effet, l’opération s’effectue en tenant compte des frais d’achat du domicile. Elle prend également en compte l’ensemble des charges locatives et les loyers perçus par an. Ainsi, en fonction des critères que vous aurez choisis, vous obtiendrez…Lire la suite de « Simulez votre rendement locatif »
Aujourd’hui, il est beaucoup plus bénéfique d’investir dans l’immobilier dans des pays étrangers. Au nombre de ceux-ci figurent les États-Unis. En effet, ce pays présente des avantages non négligeables pour tous les investisseurs. Découvrez-les.
L’économie aux USA est l’une des plus attractives. C’est pourquoi l’investissement immobilier dans ce pays offre une diversification de patrimoine idéale. Selon le célèbre magazine Forbes, la croissance américaine a atteint 1,75 % alors qu’en Europe elle est de 1,25 %. En optant pour les USA, vous êtes sûr de réaliser une plus-value immobilière intéressante lors de la revente. Pour en savoir plus , n’hésitez pas à faire un tour sur ce site.
Aux États-Unis, l’emploi se porte à merveille et les années à venir sont plus prometteuses. En réalité, le taux de chômage est moins de 4 %, ce qui rend encore plus intéressant l’investissement immobilier aux USA. Dans les pays européens par contre il est compris entre 5 % et 21 % en fonction du pays concerné. C’est donc une évidence, les États-Unis constituent la meilleure destination pour un investissement prometteur.
Aux États-Unis, le prix moyen du mètre carré est de 2 500 dollars. Vous n’avez besoin que de 15 années pour rentabiliser un achat dans ce pays. En France en revanche il vous faudra au moins 30 ans. Néanmoins, cet avantage dépend de l’endroit que vous avez choisi. C’est pourquoi il faut prendre le temps de faire une recherche minutieuse. Dans tous les cas, il est déconseillé d’investir dans des villes ayant un taux de chômage élevé ou une population en décroissance.
En outre, il faut souligner que la législation immobilière est du côté du propriétaire. Cela veut dire que le locataire est soumis à une loi plus dure. Par exemple, il est beaucoup plus facile d’expulser un locataire qui ne paie pas son loyer. Par ailleurs, notez que le taux d’imposition est le même tant pour les nationaux que pour les étrangers. L’investissement locatif est donc vraiment rentable aux USA, ce qui encourage les investisseurs européens à y mettre leur argent.
Que vous soyez français ou d’une autre nationalité, vous avez la possibilité d’acheter tous les types d’immeubles. La seule exception à la règle concerne des coopératives d’habitation. Ainsi, vous pouvez investir dans un appartement, une villa, une maison de campagne, etc. Tout ce qu’il vous faut, c’est un numéro d’identification du contribuable à prendre auprès de l’autorité fiscale américaine.
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La fuite d’eau est l’un des problèmes les plus courants en ce qui concerne les toitures. Ces défauts interviennent généralement lorsque le toit est vétuste ou perforé. Dans l’un ou l’autre des cas, il est indispensable de mener les bonnes actions dans l’immédiat. Vous venez de déceler une tache d’humidité sur votre plafond à Gennevilliers ? Voici ce qu’il faut faire.
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Le secteur de l’immobilier est un domaine d’activité rentable. Si vous souhaitez acheter un appartement à Genève pour le louer, il y a des professionnelles qui peuvent vous accompagner. Suivez ce guide pour davantage d’informations à ce sujet.
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Dans certains cas, il est bien possible de demander à votre entreprise de payer le loyer de votre logement. C’est le cas si le siège social de l’entreprise est situé à votre domicile ou si une partie de votre domicile est dédiée aux activités professionnelles de l’entreprise. Voici quelques éléments à respecter.
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Dans le domaine de l’immobilier, deux notions fondamentales prêtent souvent à confusion. Il s’agit de l’agent immobilier et du chasseur immobilier. Pourtant, l’un est bien différent de l’autre. Voici en effet la différence entre le métier d’agent immobilier et celui de chasseur immobilier.
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